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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
最後，市住建委還將提供驗證軟件下載，搖號結束後，社會各界可自行下載當期購房傢庭數據包，驗證搖號結果。
搖號軟件：使用全市統一搖號軟件，按本流程操作；
6月6日，北京市公佈瞭自住型商品住房現場搖號的規則和流程，規則要求原則上搖取傢庭不低於房源套數2倍。據人民網房產記者獲悉，自住房搖號程序與小汽車搖號程序類似，搖號過程將由公證部門和媒體全程監督。
二，種子號隨機。搖號現場將隨機邀請6位購房傢庭代表，每人隨機抽取1位數字，組成6位種子號，搖號軟件根據種子號從通過審核的傢庭數據庫中隨機抽取申購傢庭，確定選房順序。
一，搖號編號隨機。購房傢庭在現場確認時將從3組隨機4位數字中任選其一作為前綴，與資格審核系統自動生成的內部編號共同組成唯一的搖號編號，消除報名先後對搖號結果的影響。
自住房搖號將先針對優先傢庭。優先傢庭搖號選房後，如仍有剩餘房源，將再組織非優先傢庭搖號選房。中簽的購房傢庭將按開發商指定的時間、地點選房簽約。
自住房搖號軟件采用"雙重隨機"設計思路
根據要求，整個搖號過程將會在公證機關的全程公證。各區縣住房城鄉建設主管部門、申購傢庭代表以及媒體的多方監督下進行搖號。每個項目將會根據申購的情況，搖取一定比例的購房傢庭，原則上不低於房源套數2倍。如一個項目有2000套房源，最終會搖出4000個傢庭，後2000個傢庭是備選，但優先傢庭將先參與搖號。
內容來自sina新聞
附1：自住型商品住房現場搖號流程
根據《關於加快中低價位自住型改善型商品住房建設的意見》及《北京市自住型商品住房銷售管理暫行規定》，為規范自住型商品住房(簡稱自住房)搖號工作，確定自住房項目搖號具體流程及規則如下：
梅山鄉二胎房貸是什麼意思松山區房屋貸款 一、搖號規則
組織實施：由房地產開發企業負責組織實施；
北京自住房搖號規則公佈 搖取傢庭不低於房源套數2倍
全程公證：搖號過程接受公證機構全程公證；
多方監督：區縣住房城鄉建設主管部門，申購傢庭代表，媒體等參與監督；
搖號比例：各項目將視申購傢庭和房源套數情況，按一定比例搖取購房傢庭，原則上不低於房源套數2倍。
搖號順序：先組織優先傢庭搖號選房，優先傢庭選房後如仍有剩餘房源，再組織非優先傢庭搖號選房。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-06-07/08342765884.shtml
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