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天津張傢窩蓄勢待發 雙軌交通顯優勢
張傢窩的交通優勢也將帶動其區域價值逐漸顯著起來,高策地產服務機構天津地區副總經理戴傑說:"張傢窩板塊交通優勢的最大特點是外延性和內部聯動性的並存。從外延性來看,通過南站的高鐵帶動瞭區域與北京、滄州乃至京滬一線各城市的聯動。從內部聯動性來說,隨著地鐵3號線和規劃中的地鐵8號線和Z1線的建設,居民的日常出行將會得到很好的保證。"他表示,便捷的交通會為張傢窩板塊的整體發展起到引領性的作用。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-11-08/08242486167.shtml
為使置業者更好地在張傢窩板塊選擇房產,戴傑提出瞭四點購房建議,以供參考:選擇高性價比的"剛需盤";選擇便捷的居住社區;選擇具有升值潛力的樓盤;適合在此購買養老房。
張傢窩鎮位於天津市西南部,地處西青區的核心地段,距離市區約10公裡,自南站落戶以來,其交通網絡也隨之優化完善。渤海早報記者在走訪中發現,張傢窩板塊中很多樓盤都打著"緊鄰地鐵""高鐵房"等概念銷售。該區域某項目售樓人員說:"購買此處房源的大部分是選擇婚房的年輕人,他們看中的就是便捷的交通和相對較低的價格。現在快速路和地鐵都很方便,從這裡乘坐地鐵到市區中心僅需20分鐘左右,開車也就是半小時左右。"
張傢窩是天津衛星城規劃中"西部新城"的重要組成部分,也是西青區重點規劃發展的居住板塊,毗鄰中心城區,可輻射第三高教區、海泰高新區等,擁有得天獨厚的產業與教育資源優勢。戴傑認為,該板塊的"產、學、研"基礎雄厚,117大廈、天安數碼城、深福保研發中心等高端商業配套均坐落於此,大學城與汽車貸款周轉產業園區的聯動可以形成區域經濟的良性循環,與西青區其他地方相比,張傢窩的待開發狀態更好,可描繪空間更大。
隨著張傢窩板塊的受關註度不斷提高,大房企紛紛進駐區域,其價值也慢慢被認可。"就目前來看,張傢窩還沒有形成較為完善的配套體系,但未來發展價值還是可以肯定的。這幾年,萬科集團、保利地產、星河地產等多傢大型房企紛紛進駐,開發商在看準張傢窩板塊市場發展的同時,也會為滿足購房者的生活需求提供良好的配套設施,從而為周邊配套的完善錦上添花。"一位業內人士表示。
近年來,隨著區域交通和其他配套設施的不斷提升與完善,張傢窩板塊正在持續穩步發展中,很多知名開發商的進駐使其區域價值更加顯著。對於購房者來說,無論是購買"剛需房"還是"改善房",該地段都已成為津城的新興置業窪地。
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