恒基凱旋門六年磨一劍 立於星沙的港式標桿豪宅
新浪樂居訊(編輯 朱紅)時間,因品質而止步;品質,因時光而香醇。在長沙,有一群用時光雕刻建築的香港人,從2008年至今,六年磨一劍,精心建造港式標桿豪宅——恒基凱旋門。
飲譽香港投資物業組合服務於全國
李嘉誠是全國傢喻戶曉的富豪,在香港,除瞭李嘉誠之外,還有一位地產界先驅為人稱道,他就是恒基集團李兆基。恒基兆業地產有限公司由李兆基於1976年所創立,現已發展成為一傢具有市場領導地位的地產發展集團。
一位優秀的管理者必能帶領團隊走向卓越,恒基集團在1981年在於香港上市,之後將業務撒向內地,用高品質新型住宅及商業項目令置業者折服。優質產品、稱心服務,以及環保的物業產品都是恒基的制勝法寶。
在過去二十多年,恒基集團憑借豐富的經驗,造就瞭多項地標式商業及住宅項目,建立起瞭良好的品牌信譽。其中,在北京、上海及廣州等主要城市,恒基擁有黃金地段的大型商業綜合發展項目,如北京環球金融中心;而在二線城市及省會,則著重發展配套完備的大型高級住宅項目,如長沙的恒基凱旋門,結合寧靜舒適之空間、綠化怡人環境,以及完善便捷之生活配套而建造。隨著更多項目相繼落成,恒基集團在全國的投資物業組合在規模及質量方面均將大大提升。
港式精工打造星沙片區標桿豪宅
恒基集團進駐長沙,沒有選擇在城市熱門區域建造城市地標,而是選擇瞭東北一隅,占據星沙之心,將港式豪宅帶入星城。
“長沙恒基凱旋門是恒基集團在二線城市的第一個項目,並成為集團重視的標桿,在管理模式和施工流程上,是西安、重慶等城市的建造模板。”恒基凱旋門營銷策劃負責人盛巍如是說。
每一間住宅,都是一件高貴超凡的藝術品,是對恒基凱旋門最貼切的形容。身處項目一期和二期之中,與在建的三期項目相差無幾,未曾料到是5年前所建造住宅。向盛巍瞭解得知,恒基凱旋門是星沙片區第一個請中建集團建築的項目,在外墻建造材料方面,是從香港運輸而來,經過多年雨水沖刷而不褪色。
毗鄰松雅湖畔,坐擁廣闊園林及水景,恒基凱旋門為城中各界夢寐以求之理想居庭。據盛巍介紹,項目僅1、2期則擁攬8萬㎡中央景觀園民間房屋信貸借款貸款全省皆可處理信用貸款借貸銀行林,並建造3處會所,內含豪華電影院、桑拿養生房、健身房、遊泳池等休閑設施,為業主打造舒適個人領域。
口碑營銷貼近用戶創造更多價值
“金杯銀杯不如老百姓的口碑。”經過多年的樓市風雨,恒基凱旋門一如既往,以購房者的服務為重,致力於創造更多的居住價值。
面對與同片區的其他項目競爭,盛巍談到,“自2009年項目正式推出以來,恒基凱旋門一直是星沙片區價格標桿,比其他項目單價要貴10%以上,現在的銷售價格均價是5300元/㎡,所以應是錯位競爭,而我們更多的是苦練內功,將品質和口碑維護好。”據瞭解,現在恒基凱旋門正在洽談大同小學進駐事宜,在教育配套上為居民提供更有價值的服務。
恒基凱旋門從第一期進行到第三期,在項目建造上的調整,也是別有韻味。恒基集團最初進駐長沙,一心想將港式純正豪宅引宜蘭縣信貸最低利率入,在一期的電梯大堂建築時,為保護業主私密生活,設置一扇防火門,卻在調查中瞭解到,業主感覺采光度不佳。在第二期項目中,結合長沙本地習慣,在遵守國傢交房規范的前提下,將防火門拆除,電梯大堂則明亮不少。諸如此類案例,盛巍如數傢珍。
項目一、二期已經建成,而項目的南大門卻仍然在施工階段。據盛巍透露,南大門已經建造完成,因業主反饋大門建設不夠大氣、莊重,後來集團斥資進行1000萬改造,明年南大門升級工程將完工。
憧憬發展以長沙為華中區域發力點
恒基進入星沙片區,既是心之所向,也是機緣巧合。“公司對星沙區域認知較早,第一是產業密集;第二是交通發達,高速公路和城際鐵路在此交匯;第三是生態環境。基於以上三點考慮,恒基看好項目發展,並拿下地塊。”盛巍談到恒基選擇星沙的原因。另一方面,恒基在2008年入駐長沙,本有意向選擇其他版塊項目,因各種原因而失之交臂。
在恒基集團的規劃版圖裡,長沙是佈局華中片區的發力點,恒基在星城的第二個項目將接棒恒基凱旋門。向盛巍瞭解,恒基集團接下來的項目位於在開福區,面積約為300多畝,在今年年底或明年年初動工。恒基凱旋門的熱銷與口碑,定能讓恒基開福區項目同樣綻放光芒。
面對多年的樓市起落,恒基凱旋門卻絲毫未受影響。關於項目的發展策略,盛巍分享到,“與其他項目最大差別,在於我們用自有資金建設,沒有資金鏈的壓力。當樓市行情出現波動時,也能用平穩的價格走勢,保證新老業主在恒基的資產保值、升值。”
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-11-20/16595941122382717839837.shtml
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