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房地產股首先被擊垮 地產板塊昨暴跌4.91%

  相對謹慎的券商如長城證券也認為，上周末的三大利空同時襲來，是地產板塊昨日下跌的主因，而未來的樓市走勢也不樂觀。長城證券研究員蘇緒盛認為，今年有三大不利因素影響著樓市，首先，按照過去10年中樓市"三年一個周期"的規律來看，在2012年和2013年的拿地高峰之後，2014年樓市的整體供應相對充足；其次，隨著房地產的逐漸去投資化，需求也不樂觀；最後，2014年流動性方面也不利房價。

  媒體報道部分銀行暫停辦理房地產夾層融資業務，加上近來部分地區個別樓盤房價下跌，花蓮就學貸款信貸年息投資者對地產行業擔憂加劇，昨日，A股地產板塊暴跌近5%。

  三大利空擊垮地產股

  上周末，杭州傳出多個項目降價以及業主打砸售樓處的消息，禍不單行的是，部分銀行暫停房地產相關貸款的消息也開始在市場瘋傳，加上有媒體報道南京等城市的部分銀行對首套房貸已上浮30%利率，這三大利空同時襲來，迅速引發瞭股市的擔憂，並於昨日傳導到瞭A股的地產板塊。

  昨日，房地產板塊遭遇暴跌，板塊盤中一度下跌超過6%，收盤下跌4.91%，成為昨日兩市表現最差的行業板塊。截至收盤，格力地產、金科股份、中華企業、中南建設、運盛實業等6隻地產股跌停，而四大地產股"萬保招金"的跌幅均超過瞭6%。

  三位地產大佬均悲觀

  其實，今年以來，房地產市場大佬們就對2014年樓市爭論激烈，"泡沫破裂論"、"三四線城市崩盤論"等悲觀預期不時出現，先是萬科地產董事長王石用"非常不妙"來形容其對今年樓市的預測，並稱"我不改變我的觀點"。而後，著名的樓市多頭、華遠地產董事長任志強也一改以往對房地產市場的良好預期，轉而對部分開發商的樂觀"提出警告"，並認為"這樣很危險"。此外，SOHO中國董事長潘石屹也預計2014年房價會"馬上跌"。

民間信貸流程貸款全省皆可處理信用貸款房貸利率年息  券商不看好房地產股

  與房地產大佬們的看法類似，對於昨日的下跌，券商的論調基本一致，都認為短期內房地產行業表現難言好轉，地產板塊無機會可言。較為悲觀的興業證券更是表示，房地產周期的逆轉或將如期啟幕。

  相對謹慎的券商如長城證券也認為，上周末的三大利空同時襲來，是地產板塊昨日下跌的主因，而未來的樓市走勢也不樂觀。長城證券研究員蘇緒盛認為，今年有三大不利因素影響著樓市，首先，按照過去10年中樓市"三年一個周期"的規律來看，在2012年和2013年的拿地高峰之後，2014年樓市的整體供應相對充足；其次，隨著房地產的逐漸去投資化，需求也不樂觀；最後，2014年流動性方面也不利房價。

  蘇緒盛指出，雖然目前地產龍頭公司的股價普遍已接近破凈，但整體看，地產的利空尚未完全暴露，短期內該板塊在股市中並無機會。





新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-02-25/08403945319.shtml


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