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首套房奴小心！新年降息瞭 門檻卻來瞭

??在2014年樓市持續低迷的刺激之下，房貸利率折扣及降息已在廣州樓市執行瞭近2個月。新年伊始，降息紅包也在1月1日起開始派發，在供的房奴小心存款不足"被逾期"。據樂居采訪廣州20傢主流銀行所得，13傢銀行首套房貸利率打折，但要享受其中8傢銀行的貸款優惠還必須滿足各種“高難度條件”條件。

??銀行客戶經理建議，在供房奴房貸利率是一年一調（合同註明“浮動利率”），降息帶來的房貸月供減少從1月1日起執行。但由於貸款基準利率下調至6.15%，月供中的本金金額會相應提高，這可能會造成1月份月供金額增加。加之，銀行在年初扣年費，建議在1月月供還款日之前，多存入一些資金，以免餘額不足造成逾期，但2月開始,貸款月供就會比2014年降低。

??據往年房貸前松後緊的情況，不少新購房者都將首套房貸利率優惠寄托在瞭年初銀行額度寬松時期。盡管降息利好漸漸兌現，但本周8傢銀行對首套房貸仍設置高門檻。

廣州本周8傢銀行首套房貸條件一覽



廣州本周20傢銀行房貸情況一覽



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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-07/09225958401993524691619.shtml

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